南宁市2018年第八十七期国有建设用地使用权公开出让公告
发布日期:2018-09-26 08:34 来源:南宁市国土资源局

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等法律、法规规定,经南宁市人民政府批准,广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局会同南宁市国土资源局将公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC2018-093地块位于邕宁区新邕路以北,用地面积为65516.38平方米(折合98.275亩),宗地号450109100201GB00138,土地批准用途为城镇住宅、批发零售;土地使用年限:城镇住宅70年、批发零售40年。

主要规划条件: 450109100201GB00138宗地规划容积率>2.5且≤3.0(商业建筑面积占的比例控制在3%-5%以内,其余为居住);建筑密度>20%且≤28%;绿地率≥35%;建筑高度≤80米,地块内局部建筑高度(不超过地块内计容建筑总量的10%)可按不超过100米控制。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2018-130]的规定执行。

该地块出让起始价为人民币750万元/亩,竞买保证金为人民币14741万元。

二、竞买要求条件

符合条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

三、公开出让方式

本期地块采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。

出让地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过7980元/平方米,当挂牌价格小于等于1000万元/亩,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人,当挂牌价格等于1000万元/亩,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上竞产权移交住房配建面积,按挂牌价1000万元/亩且投报移交面积最大者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限价后竞产权移交住房配建面积的,首轮投报配建面积不少于1000平方米,每次投报须为500平方米的整数倍。

四、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起,自行登陆南宁市国土资源局门户网站(http://www.nnland.gov.cn)下载本期出让文件。

五、竞买申请时间和地点

申请人可于2018年9月25日至2018年10月22日18时00分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼对外服务窗口提交书面申请和报名材料,竞买保证金必须在2018年10月22日17时00分前汇入南宁市公共资源交易中心指定账户(以到账时间为准)。经核查,符合竞买人条件的,南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅(具体交易大厅详见当天交易项目场地安排);挂牌报价时间为2018年10月15日8时00分至2018年10月24日上午10时00分。

七、联系方式

◇广西南宁五象新区规划建设管理委员会

联系人:陆瑶、戚克杰

联系电话:0771-4952309

联系地址:南宁市云英路8号五象总部大厦A座4006

◇南宁市国土资源出让服务中心

联系人:龚斌

联系电话:0771-5609176

联系地址:南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼交易大厅。

八、查询网址

Http://www.landchina.com (中国土地市场网)

Http://www.nnland.gov.cn(南宁市国土资源局网)

Http://www.nnggzy.net(南宁市公共资源交易中心)

Http://www.wuxiangxinqu.gov.cn(广西南宁五象新区规划建设管理委员会)

广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。